全國新建商品房“去庫存”趨勢明顯
發(fā)稿時間：2015-10-03全國開發(fā)市場
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月份全國商品房土地購置面積累計同比降幅為33.8%，環(huán)比擴大了1.7個百分點；新開工面積累計同比降幅為12.6%，環(huán)比收窄了4.2個百分點；投資開發(fā)額累計同比增長2.6%，環(huán)比收窄了0.9個百分點。受土地購置面積降幅擴大的影響，9月份國房景氣指數(shù)下跌至93.40，環(huán)比輕微下滑了0.06個點。
全國銷售市場
9月份全國商品房銷售市場表現(xiàn)出相對良好的局面。其中，銷售面積累計同比增長7.5%，增幅環(huán)比擴大了0.3個百分點；銷售額累計同比增長15.3%，增速與上月基本持平。價格方面，本月全國商品房銷售均價有所回調(diào)。從70個大中城市的新建商品房價格上看，本月全國商品房銷售市場回暖趨勢加強，其中一線城市仍成為引領(lǐng)房價上漲的主力，本月環(huán)比上漲2.3%，二、三線城市扭轉(zhuǎn)下降態(tài)勢，環(huán)比分別小幅上漲0.3%和0.1%。
綜合分析全國商品房先行指標(biāo)以及銷售指標(biāo)波動情況，全國房地產(chǎn)企業(yè)“去庫存”的理念逐步增強，其主要原因在于盤活經(jīng)營現(xiàn)金流，以緩解企業(yè)經(jīng)營的資金壓力。