2017年1月房地產業市場動態研究
發稿時間：2017-02-10一、全國市場
開發投資方面：2016年1-12月份，全國房地產開發投資同比增長6.9%，增速環比增加0.4百分點。其中，住宅投資增長6.4%，增速環比提高0.4個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.0%。
銷售待售方面：2016年1-12月份，全國商品房銷售金額同比增長34.8%，增速環比回落2.7個百分點。其中，住宅銷售額增長36.1%，辦公樓銷售額增長45.8%，商業營業用房銷售額增長19.5%。在統計期內，商品房待售面積環比增加0.64%，其中住宅待售面積環比下降0.49%。
二、廣州市場
截止2月10日，廣州市新建住宅商品房共190,699套，環比減少2.72%。其中可售和未售房源分別為56,526套和134,173套，主要集中在花都、增城、南沙以及番禺四區，合計分別占69.7%和55.7%；增城分別占15.7%和14.5%。
增城市場方面：1月份增城市場房源供給量下降明顯，總供給量為28,385套，環比下降9.48%。其中可售商品房和未售商品房分別下降12.7%和8.0%。市場實際成交方面，1月份增城市場共成交商品房2,137套，環比減少36.2%，成交均價為11,801元/m2 ，環比上漲3.9%。
